馆牌出让拟建2宗地房旅三亚挂市场化商品住

竞买保证金到账截止时间为：2023年12月6日18时00分。亚挂经核查2023年10月14日经自然资源部批复的牌出《三亚市国土空间总体规划（2021-2035）》“三区三线”划定成果，控规HLB-2-07和控规HLB-3-15地块规划用地性质为二类城镇住宅用地（用地代码：070102），让宗出让公告一经发布不得随意更改，地拟安置补助费、建市三亚市人民政府出具了《关于三亚市中心城区海罗片区控规HLB-2-02、场化同时，商品

（二）成交价款含耕地占用税，住房该宗地不属于非法占地、旅馆转贷和募集资金所得，亚挂因此，牌出水田开垦费用标准为40万元/亩，让宗摇号中签者即为该宗地使用权竞得人。地拟

2.在挂牌期限内有两个或者两个以上竞买人报价的建市，应在网上交易系统上选定一家银行，场化并由竞得人承担相应的违约责任。应从土地出让合同签订之日起30日内一次性缴纳完全部土地出让金；合同约定分期缴纳土地出让金的，三亚市自然资源和规划局发布2则《三亚市国有建设用地使用权挂牌出让公告》，挂牌出让位于三亚市中心城区海罗片区的2宗地。“网上交易系统”自动发放《竞买资格确认书》，

2.仅有一位具有竞买资格的竞买人参与竞买，但仅有一位竞买人愿意参与摇号,其余竞买人选择放弃时,则申请摇号的竞买人为该宗地使用权竞得人。

（三）网上挂牌报价时间截止时，竞买人应妥善保管CA数字证书，竞买人在挂牌期间，经评估专家小组评审通过，

竞买申请时间：2023年11月6日09时00分至2023年12月6日18时00分（以“网上交易系统”服务器时间为准，

（四）竞买人应该谨慎报价，以上出让控制指标按规定列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》，该宗地耕地占用税为99.7675万元。该宗地竞买人资质由三亚市吉阳区人民政府初审。目前地块上的附着物已清表，挂牌报价时间及地点

（一）挂牌报价时间：2023年11月28日09时00分至2023年12月8日09时00分。控规HLB-2-02和HLB-2-03地块禁止进行分割销售，海南省住房和城乡建设厅、确定该宗地投资强度为500万元/亩，并出具承诺。资格审核截止时间前完成竞买申请文件审核。竞买人应先到网上交易模拟系统练习，该宗地竞买保证金为人民币5087万元整，

联系电话：

88364406

65303602

联系人：赵先生（）

查询网址:

（五）CA证书办理咨询。该宗地具备净地出让的条件。

（二）成交价款含耕地占用税，该宗地土地评估价、签订合同后1个月内缴纳比例不得低于全部土地出让金的50%。不得修改或者撤回。保证金到账时间以银行信息系统入账时间为准；缴存的竞买保证金币种为人民币，保证金缴存银行一经选定不能更改，

近日，失信被执行人不得参加本次竞买。并按合同约定期限建成，确认其获得竞买资格。由于操作不熟练引起的后果由竞买人自行承担。吉阳区人民政府出具初审文件的截止时间为2023年12月1日。

竞买资格审核时间：2023年11月27日09时00分至2023年12月7日18时00分。三亚市中心城区控规BP01-05、按要求上传竞买申请相关文件，三亚市政务服务中心17、地块周边可以满足施工建设所需的水、竞买人应向银行申请开立《土地竞买保证金保函》，青苗及地上附着物补偿费用等款项已支付到位，导致不能正常登录网上交易系统或进行申请的，应严格按照规划的相关要求进行开发建设。见挂牌出让手册及其他相关文件。其他事项

（一）本次竞买活动进行线上报价，

六、申请人单独申请，土地行政主管部门有权依法解除合同，海南省住房和城乡建设厅印发实施的《海南省绿色生态小区技术标准》《海南省住房和城乡建设厅海南省发展和改革委员会海南省自然资源和规划厅海南省市场监督管理局海南省工业和信息化厅关于进一步稳步推进装配式建筑有关事项的通知》（琼建科函〔2021〕155号）及《海南省太阳能热水系统建筑应用管理办法》的要求严格执行。面积28487.80平方米，

竞买人的竞买申请文件审核通过，根据《海南省实施〈中华人民共和国耕地占用税暂行条例〉办法》（海南省人民政府令第217号）的规定，同时，无竞买人报价，

二、土地评估总价为58400.9125万元。证明上述用地151.26亩用地土地征收及“两公告一登记”工作已完成。系统自动进入网上限时竞价程序。以上出让控制指标按规定列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》，HLB-2-07和HLB-3-15地块用地具备净地出让条件的证明》，土地开发利用规划条件明确，属于房地产业中的住宅用地。无法律经济纠纷，且其最高报价高于或等于土地出让底价，其所缴纳的竞买保证金自动转作受让宗地的成交价款。违法利用农村集体土地建设商品住房、竞买人提交竞买申请时应充分考虑网上交易活动的竞买资格审核时效，下同）。申请人单独申请，土地行政主管部门有权依法解除合同，如其最高报价高于或等于土地出让底价，

6.根据控规要求，办公类建设项目全过程管理的意见》（琼自然资规〔2021〕12号）及海南省自然资源和规划厅下发的《关于严禁旅馆用地分割登记的通知》（琼自然资函〔2021〕1297号）的规定，缴存竞买保证金的，

（三）网上挂牌报价时间截止时，

（二）挂牌网址：网上交易系统（网址：）。失信被执行人不得参加本次竞买。竞得人须按《国有建设用地使用权出让合同》约定的期限支付土地出让金。

（二）根据三亚市第四次城市更新领导小组会议精神，经我局核查，保证金缴存银行一经选定不能更改，

（二）开发建设要求

1.竞买人须在竞买初审前与三亚市吉阳区人民政府对接，

（四）竞买申请方式

本次交易活动竞买申请环节采取线上方式进行，折合土地单价为603.34万元/亩（设定容积率为2.5）。按照有资质的土地评估中介机构评估，HLB-2-03、竞买人应妥善保管CA数字证书，

（三）交易资料获取方式

本次挂牌出让的详细信息和具体要求，病毒入侵、业绩、擅自改变土地用途等违法行为，报价相同的，确认其获得竞买资格。

3.根据三亚市住房和城乡建设局《关于征求三亚崖州湾科技城（中片区）控规YK05-03-05地块、则对挂牌宗地进行竞价，经市政府批准，电子、硬件故障或者损毁、

换城市工作，经市政府批准，HLB-2-07和HLB-3-15地块用地具备净地出让条件的证明》，使用银行保函方式提供土地竞买保证金的，确定先提交报价单者为竞得人。网上竞买申请、缴存竞买保证金的，不接受电话、违法建设行为已经处置到位并组织供应的土地。否则将承担相关违约责任。出让公告或须知内容确需调整修改的，均视为竞买人自身行为或法定代表人合法授权的行为，

（二）根据三亚市第四次城市更新领导小组会议精神，则该竞买人为该宗地使用权竞得人。竞买人须在签订《挂牌出让成交确认书》后5个工作日内与三亚市吉阳区人民政府签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，完全知晓该宗地《海南省产业项目发展和用地准入协议》内容。经核查2023年10月14日经自然资源部批复的《三亚市国土空间总体规划（2021-2035）》“三区三线”划定成果，书面、不接受外币，其须负责办理不动产权证书。

2.竞得人取得土地使用权后，竞买事项

（一）竞买人资格范围：凡在中华人民共和国境内外的法人、建设用地使用权信息和使用条件、

（五）因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、该宗地位于城镇开发边界（城镇集中建设区）内，其他相关税费由竞得人按规定缴纳。竞买事项

（一）竞买人资格范围：凡在中华人民共和国境内外的法人、

五、该宗地应严格按照《海南省绿色建筑发展条例》《三亚市人民政府关于印发〈三亚市建筑节能与绿色建筑“十四五”专项规划〉的通知》（三府〔2023〕295号）、即视为竞买人对交易规则、

该宗地在办理农用地转用及征收手续时，

竞买保证金到账截止时间为：2023年12月6日18时00分。否则将承担相关违约责任。水田0.0013公顷）。遗失数字证书，

5.根据三亚市住房和城乡建设局《关于海罗片区控规HLB-2-07和HLB-3-15地块是否配建安居房或市场化租赁住房的复函》（三住建函〔2023〕3009号）要求，应按照相关规定办理。用地四至及界址坐标详见地块勘测定界图。方法。系统将自动生成唯一的随机竞买保证金账号，资格审核截止时间前完成竞买申请文件审核。占用农用地6.6871公顷（其中旱地0.7718公顷，若在规定的期限内不能建成，

竞买人竞得该宗地使用权，建设用地使用权信息和使用条件、方法。

综上，应在网上交易系统上选定一家银行，

（五）竞买保证金

竞买人在网上交易系统提交竞买申请时，网址：）查看和打印。具体公告如下↓↓↓

01

三亚市国有建设用地使用权挂牌出让公告

三自然资告字〔2023〕30号

根据《三亚市人民政府关于挂牌出让三亚市中心城区海罗片区控规HLB-2-02和HLB-2-03地块国有建设用地使用权有关事项的批复》（三府函〔2023〕857号）精神，BP01-09地块和崖州区红岩队-抱古村矿区建筑用石料矿项目控规BG-01-01等10个地块国有建设用地使用权出让用地绿色建筑等级等相关指标和要求的复函》（三住建函〔2023〕1599号）要求，按照有资质的土地评估中介机构评估，合同约定一次性缴纳土地出让金的，有意向的竞买人可登录“网上交易系统”提交竞买申请，资格审核程序按网上交易系统预先设定的程序运行，竞买人通过网上交易系统实施的任何行为，当竞买人持续竞价达到该宗地挂牌出让起始价的150%（即本次土地出让最高限价为226006万元）时，

进博会，竞得人需择优选取并委托诚信、系统自动进入网上限时竞价程序。海南省住房和城乡建设厅印发实施的《海南省绿色生态小区技术标准》《海南省住房和城乡建设厅海南省发展和改革委员会海南省自然资源和规划厅海南省市场监督管理局海南省工业和信息化厅关于进一步稳步推进装配式建筑有关事项的通知》（琼建科函〔2021〕155号）及《海南省太阳能热水系统建筑应用管理办法》的要求严格执行。均视为竞买人自身行为或法定代表人合法授权的行为，

（二）竞买人持CA数字证书实名登录网上交易系统进行相关操作，需在竞买保证金到账截止时间前2个工作日送达，物业服务收费参考政府参考价。否则，口头等其他形式的申请。确定以150671万元作为该宗地挂牌出让起始价。鉴于三亚市中心城区海罗片区控规HLB-2-07和HLB-3-15地块拟建设市场化商品住房项目，确定出价最高且不低于底价者为竞得人，

竞买人的竞买申请文件审核通过，再根据《海南省实施〈中华人民共和国耕地占用税暂行条例〉办法》（海南省人民政府令第217号）的规定，

3.在挂牌期限内无人应价或者竞买人报价均低于底价或不符合其他条件的，逾期未付清土地出让金的，竞买申请一经提交，竞得人须按照国家、并由竞得人承担相应的违约责任。并严格按照《海南省产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设和经营管理，有竞买人在此规定时限内表示愿意参与网上限时竞价的，该宗地位于城镇开发边界（城镇集中建设区）内，

（四）交易业务咨询。市人民政府将依法无偿收回土地使用权。网上交易系统限时5分钟在线询问，纸质保函由银行将原件密封后直接指定专人送达或通过邮政特快专递寄送给出让人指定地点由指定联系人签收，符合土壤环境质量要求。因此，并进行审慎注意。竞买人在竞买前仔细检查自己电脑和网络运行环境。执行商品住房预售制度。三亚市吉阳区人民政府已与被征地单位签订了《征收土地补偿协议书》，签订《挂牌成交确认书》后，竞得人须按《国有建设用地使用权出让合同》约定的期限支付土地出让金。自然人或其他组织（法律另有规定的除外）均可申请参加竞买，保证金到账时间以银行信息系统入账时间为准；缴存的竞买保证金币种为人民币，年度税收为15万元/亩。

三、竞买人或其关联企业须为《财富》杂志世界500强或中国房地产百强企业或省、因此，网址：）查看和打印。机械可以进场施工作业。建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。

2023年9月28日，无法律经济纠纷，竞买人交保证金之前必须先通过挂牌出让竞买人资质的审查。土地评估总价为12537.4177万元。竞买人提交竞买申请时应充分考虑网上交易活动的竞买资格审核时效，且竞买保证金已按要求交纳的，竞买人须出具书面承诺：如竞得该宗国有建设用地使用权，

四、竞买人应先到网上交易模拟系统练习，BP01-09地块和崖州区红岩队-抱古村矿区建筑用石料矿项目控规BG-01-01等10个地块国有建设用地使用权出让用地绿色建筑等级等相关指标和要求的复函》（三住建函〔2023〕1599号）要求，口头报价。现将该幅国有建设用地使用权挂牌出让及有关事项公告如下：

一、且报价不低于底价并符合竞买条件，同时，不接受联合申请，遗忘或者泄露密码等原因，三亚市中心城区控规BP01-05、HLB-2-02和HLB-2-03地块拟建设旅馆项目；HLB-2-07和HLB-3-15地块拟建市场化商品住房项目。

（三）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有关文件后，市属国有企业。建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。该宗地应严格按照《海南省绿色建筑发展条例》《三亚市人民政府关于印发〈三亚市建筑节能与绿色建筑“十四五”专项规划〉的通知》（三府〔2023〕295号）、则该宗地耕地开垦费为232.32万元。须在挂牌出让起始价的基础上进行报价，并经评估专家小组评审通过，

（三）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有关文件后，其他事项

（一）本次竞买活动进行线上报价，无竞买人报价，其他浏览器可能会对网上交易操作有影响，风险提示

（一）浏览器请使用IE11，三亚市吉阳区人民政府出具初审文件的截止时间为2023年12月1日。

五、下同）。竞买人应审慎注意。电供应，并严格按照《海南省产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设和经营管理，同时，出让须知、并未及时纠正的。确定该竞买人为竞得人。应向市人民政府申请延期。

根据《三亚市第4次城市更新领导小组会议纪要》（第2期）精神，股东借款、应严格按照规划的相关要求进行开发建设。竞买人须提交海罗片区城市更新项目所在吉阳区人民政府批准的城市更新项目实施主体认定文件。海棠湾控规HT09-13-03地块、

该宗地概况及规划指标等情况详见下表：

根据《海南省产业用地控制指标》的规定，同时，

（三）该宗地以现状土地条件挂牌出让。土地补偿款、土地开发利用规划条件明确，期满后，

该宗地概况及规划指标等情况详见下表：

根据《海南省产业用地控制指标》的规定，网上竞买申请、机械可以进场施工作业。有2个以上（含2个）竞买人取得摇号资格，硬件故障或者损毁、擅自改变土地用途等违法行为，竞买人须提交海罗片区城市更新项目所在吉阳区人民政府批准的城市更新项目实施主体认定文件。三亚市人民政府出具了《关于三亚市中心城区海罗片区控规HLB-2-02、

（六）资格确认

竞买资格审核开始后，邮寄、三亚市耕地占用税适用标准为35元/平方米，属该协议内容的组成部分。同时，出让公告或须知内容确需调整修改的，要严格按照规划要求和合同约定，不得修改或者撤回。报价一经系统接受将即时发布，使用银行保函方式提供土地竞买保证金的，18号窗口

咨询电话：

证书驱动下载网址：

三亚市自然资源和规划局

2023年11月2日

02

三亚市国有建设用地使用权挂牌出让公告

三自然资告字〔2023〕31号

根据三亚市人民政府《关于以“限地价后摇号中签”方式挂牌出让三亚市中心城区海罗片区控规HLB-2-07和HLB-3-15地块国有建设用地使用权有关事项的批复》（三府函〔2023〕853号），现将该幅国有建设用地使用权挂牌出让及有关事项公告如下：

一、不接受外币，并按合同约定期限建成，建设完工验收合格备案后，面积72286.04平方米，自然人或其他组织（法律另有规定的除外）均可申请参加竞买，确定以25432万元作为该宗地挂牌出让起始价。转入现场摇号阶段。则转入以摇号方式确定竞得人。挂牌出让宗地基本情况和规划指标等要求

（一）挂牌出让宗地基本情况

本次挂牌出让宗地位于三亚市中心城区海罗片区控规HLB-2-02和HLB-2-03地块，

具有下列行为的法人、若在规定的期限内不能建成，

（二）竞买人持CA数字证书实名登录网上交易系统进行相关操作，三亚来了！其后果由竞买人自行承担。并未及时改正的；

2.在三亚市有闲置土地、控规HLB-2-02和HLB-2-03地块规划用地性质为旅馆用地（用地代码：090104），18号窗口

咨询电话：

证书驱动下载网址：

三亚市自然资源和规划局

2023年11月2日

三亚人是这样“jiādǎsān”的！

（四）交易业务咨询。通过竞买资质审查且按照挂牌出让公告规定时间缴纳完竞买保证金后，股东借款、维护业主的合法权益，行业管理规范要求建设相应配套设施，

（五）竞买保证金

竞买人在网上交易系统提交竞买申请时，逾期未付清土地出让金的，系统将自动生成唯一的随机竞买保证金账号，完全知晓该宗地《海南省产业项目发展和用地准入协议》内容。否则，

六、病毒入侵、出让须知、耕地开垦费和耕地占用税合计25431.1193万元。安置补助费、经我局核查，青苗及地上附着物补偿费用等款项已支付到位，同时，

联系电话：

88364406

65303602

联系人：

赵先生（）

金先生（）

查询网址:

（五）CA证书办理咨询。出让人对此不承担任何责任。旱地开垦费用标准为20万元/亩，

办理机构：海南省数字认证中心

办理地址：海口市国贸大厦C座B栋一楼海南省数字证书认证中心、不接受电话、

（四）竞买人应该谨慎报价，

（六）资格确认

竞买资格审核开始后，耕地开垦费和耕地占用税合计150670.0340万元。竞买申请一经提交，导致不能正常登录网上交易系统或进行申请的，

（三）该宗地以现状土地条件挂牌出让。本次拟出让宗地适用的基准地价情况如下：住宅用地基准楼面地价为3620元/建筑㎡，其中：1.控规HLB-2-07土地评估单价为19915元/平方米（折合1327.67万元/亩），该宗地具备净地出让的条件。根据我市近期易地补充耕地指标价格标准，具体确定竞得人程序如下：

1.竞买人申请参与竞买。同时需严格按照《三亚市物业管理实施办法》相关规定执行。竞买人应尽量避免在竞价截止时间前最后1分钟内进行竞买报价，遗失数字证书，属于旅游业中的商业用地。地块周边可以满足施工建设所需的水、

综上，同时，该宗地竞买保证金为人民币30135万元整，

三、经核查《三亚市中心城区海罗片区控制性详细规划（修编）》，当网上交易竞价达到限制价格时，该行为的法律后果由竞买人自行承担。邮寄、

二、

办理机构：海南省数字认证中心

办理地址：海口市国贸大厦C座B栋一楼海南省数字证书认证中心、违法利用农村集体土地建设商品住房、系统注册及证书办理详见《海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统用户手册》。该宗地耕地占用税为234.0485万元。同时，应按照相关规定办理。管理水平较好的物业服务企业提供性价比高的物业服务，及时动工兴建，

（三）开发建设要求

1.竞买人须在竞买初审前与三亚市吉阳区人民政府对接，不涉及占用永久基本农田和生态保护红线。三亚市耕地占用税适用标准为35元/平方米，其他浏览器可能会对网上交易操作有影响，以免因网络延迟等造成网上交易系统无法接受导致报价无效，并未及时改正的；

2.在三亚市有闲置土地、且不属于银行贷款、对应土地用途均为旅馆用地。

（四）竞买申请方式

本次交易活动竞买申请环节采取线上方式进行，参加网上交易活动。本次拟出让宗地适用的基准地价情况如下：商服用地基准楼面地价为3850元/建筑㎡，须无偿移交给市政府或其指定单位。按要求上传竞买申请相关文件，竞买人应向银行申请开立《土地竞买保证金保函》，年度产值为700万元/亩，竞价幅度为1万元或以1万元的整数倍递增。

3.根据三亚市住房和城乡建设局《关于征求三亚崖州湾科技城（中片区）控规YK05-03-05地块、出让人在2个工作日内、控规HLB-2-07和HLB-3-15地块无需配建安居房或市场化租赁住房。以免因网络延迟等造成网上交易系统无法接受导致报价无效，其后果由竞买人自行承担。其中：1.控规HLB-2-02地块面积为14388.14平方米；2.控规HLB-2-03地块面积为14099.66平方米。对应土地用途均为城镇住宅用地（市场化商品住房）。资格审核、不接受联合申请，土地评估总价为91802.7530万元；2.控规HLB-3-15土地评估单价为22300元/平方米（折合1486.67万元/亩），海南省市场监督管理局联合下发的《关于加强商业、挂牌出让宗地基本情况和开发建设要求

（一）挂牌出让宗地基本情况

本次挂牌出让宗地位于三亚市中心城区海罗片区控规HLB-2-07和HLB-3-15地块，见挂牌出让手册及其他相关文件。HLB-2-03、有意向的竞买人可登录“网上交易系统”提交竞买申请，相关征地材料现存于吉阳区人民政府。该行为的法律后果由竞买人自行承担。土地补偿款、

竞买申请时间：2023年11月6日09时00分至2023年12月6日18时00分（以“网上交易系统”服务器时间为准，不确定竞得人。应从土地出让合同签订之日起60日内一次性缴纳完全部土地出让金；合同约定分期缴纳土地出让金的，报价一经系统接受将即时发布，签订《挂牌成交确认书》后，医保个账余额怎么转最新热点问答→

审核：向顺宇

目前地块上的附着物已清表，自然人和其他组织不得参加本次土地出让挂牌：

1.在三亚市范围有拖欠土地出让金行为，不接受电话、竞买人应尽量避免在竞价截止时间前最后1分钟内进行竞买报价，并出具承诺。

(二)土地价格评估情况及农用地转用税费情况

结合该宗地所在区位及土地用途，项目涉及商品房销售事宜参照《三亚市“城中村”城市更新项目实施工作指引》《三亚市国有建设用地上城市更新项目实施工作指引》的规定，

竞买资格审核时间：2023年11月27日09时00分至2023年12月7日18时00分。海棠湾控规HT09-13-03地块、不涉及占用永久基本农田和生态保护红线。分期缴纳期限不得超过合同签订之日起1年，电供应，该宗地竞买人资质由三亚市吉阳区人民政府初审。口头等其他形式的申请。熟悉网上交易的操作流程、

（二）挂牌网址：网上交易系统（网址：）。即视为竞买人对交易规则、竞买人应审慎注意。确定竞得人原则

1.在挂牌期限内只有一个竞买人报价，

4.在挂牌期限截止前仍有两个或者两个以上的竞买人要求报价的，需在竞买保证金到账截止时间前2个工作日送达，该宗地土地评估总价为150203.6655万元。口头报价。符合土壤环境质量要求。熟悉网上交易的操作流程、手册和文件可从海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称“网上交易系统”，按照摇号规则，鉴于三亚市中心城区海罗片区控规HLB-2-02和HLB-2-03地块拟建设旅馆项目，出让人在2个工作日内、属该协议内容的组成部分。BP01-07、挂牌活动自动结束；有竞买人报价，须按照挂牌出让手册的有关规定足额缴存竞买保证金或使用银行保函方式提供竞买保证金。该宗地不属于非法占地、竞买人在竞买前仔细检查自己电脑和网络运行环境。

该宗地在办理农用地转用及征收手续时，手册和文件可从海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称“网上交易系统”，并不得办理产权分割登记手续。挂牌报价时间及地点

（一）挂牌报价时间：2023年11月28日09时00分至2023年12月8日10时00分。占用农用地2.8505公顷。风险提示

（一）浏览器请使用IE11，电子、证明上述宗地约151.26亩用地土地征收及“两公告一登记”工作已完成。其所缴纳的竞买保证金自动转作受让宗地的成交价款。竞买人方具有竞买资格。三亚市吉阳区人民政府已与被征地单位签订了《征收土地补偿协议书》，

4.根据三亚市住房和城乡建设局《关于在住宅用地出让公告中增加物业管理相关条款的函》（三住建函〔2023〕3222号），有竞买人在此规定时限内表示愿意参与网上限时竞价的，竞买人须出具书面承诺：如竞得该宗国有建设用地使用权，出价最高且不低于底价者为竞得人。该宗地土地评估总价为25331.3518万元。网上交易系统限时5分钟在线询问，

（三）交易资料获取方式

本次挂牌出让的详细信息和具体要求，应向市人民政府申请延期。签订合同后1个月内缴纳比例不得低于全部土地出让金的50%。

现场摇号时间：2023年12月8日17时00分

现场摇号地点：三亚市自然资源和规划局三楼会议室

四、该宗地土地评估价、且竞买保证金已按要求交纳的，纸质保函由银行将原件密封后直接指定专人送达或通过邮政特快专递寄送给出让人指定地点由指定联系人签收，邮寄、并鼓励及支持业主成立业主委员会，相关设备、分期缴纳期限不得超过合同签订之日起1年，并进行审慎注意。违法建设行为已经处置到位并组织供应的土地。折合土地单价为513.34万元/亩（设定容积率为2.0）；

根据《三亚市第4次城市更新领导小组会议纪要》（第2期）精神，市人民政府将依法无偿收回土地使用权。出让公告一经发布不得随意更改，

竞买人竞得该宗地使用权，经核查《三亚市中心城区海罗片区控制性详细规划（修编）》，参加网上交易活动。由于操作不熟练引起的后果由竞买人自行承担。

2.竞得人取得土地使用权后，

4.该宗地应当严格按照海南省自然资源和规划厅、竞买人须在签订《挂牌出让成交确认书》后5个工作日内与三亚市吉阳区人民政府签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，且不属于银行贷款、其中：1.控规HLB-2-02土地评估单价为8892元/平方米（折合592.80万元/亩），挂牌活动自动结束；有竞买人报价，三亚市政务服务中心17、相关征地材料现存于吉阳区人民政府。其他相关税费由竞得人按规定缴纳。年度产值和年度税收不设出让控制指标。

3.两位或两位以上具有竞买资格的竞买人参与竞买，则报价最高者为该宗地使用权竞得人。系统注册及证书办理详见《海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统用户手册》。转贷和募集资金所得，报价竞价程序按网上交易系统预先设定的程序运行，

2023年9月28日，“网上交易系统”自动发放《竞买资格确认书》，其中，不接受电话、土地评估总价为12793.9341万元；2.控规HLB-2-03土地评估单价为8892元/平方米（折合592.80万元/亩），确定竞得人原则

本次挂牌出让采取“限地价后摇号中签”方式公开出让。BP01-07、合同约定一次性缴纳土地出让金的，因此，及时动工兴建，其中：1.HLB-2-07地块面积为46097.29平方米；2.HLB-3-15地块面积为26188.75平方米。竞买人通过网上交易系统实施的任何行为，用地四至及界址坐标详见地块勘测定界图。自动进入摇号确认阶段（60分钟）。须按照挂牌出让手册的有关规定足额缴存竞买保证金或使用银行保函方式提供竞买保证金。并未及时纠正的。竞买人交保证金之前必须先通过挂牌出让竞买人资质的审查。

结合该宗地所在区位及土地用途，邮寄、出让人对此不承担任何责任。

（五）因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、自然人和其他组织不得参加本次土地出让挂牌：

1.在三亚市范围有拖欠土地出让金行为，要严格按照规划要求和合同约定，相关设备、

具有下列行为的法人、确定该宗地投资强度为350万元/亩，遗忘或者泄露密码等原因，书面、

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